Ordenanza 2934/23 Ref. Escrituración de Espacios Verdes.-
- 09/11/2023
General Juan Madariaga, 9 de noviembre de 2023.-.-
VISTO: Expte. del D.E. n° 2759/23 Interno 8571 ref. Escrituración de Espacios Verdes; y
CONSIDERANDO:
Que el Despacho de las Comisiones de Interpretación, Reglamento y Concesiones y Tierras, Obras y Servicios fue aprobado por unanimidad en la Sesión Ordinaria celebrada el pasado 9 de noviembre de 2023;
Que la Secretaría de Obras y Servicios Públicos, pone en conocimiento que a partir de distintas subdivisiones y según exige la ley se debe preveer la cesión del espacio verde o espacio comunitario de acuerdo a la superficie del inmueble a subdividir. Por lo que solicita el paso al dominio municipal de los espacios verdes cedidos a través de planos de mensuras realizados por propietarios de nuestra ciudad o por compensación;
A través del plano de mensura aprobado y registrado del inmueble catastrado como:
Circ. I – Secc. B – Quinta 54 – Parcela 2 – Partida 292 se cede por Plano 39-3-97 Mensura y División un espacio verde nomenclado como Circ. I – Secc B – Qta. 54 – Parcela 2 – Partida n° 56.373.-
Circ. I – Secc. B – Quinta 39 – Parcela 2 – Partida 648 subdivide la parcela generando seis parcelas, compensando la cesión de espacio verde por Ordenanza 2574/19 en la Quinta 35 – Mza. 35B Parcela 11;
Circ. II – Secc. A – Chacra 67 – Fracción VII – Partida 34731 – subdivide por Plano de Mensura y subdivisión 39-16-14 la parcela generando veintiocho parcelas, compensando la cesión de espacio verde por Ordenanza 2207/13 en la Chacra 47 – Fracción IIIF – Parcela 12 – Partida n° 9396.
Que a fs. 2 obra plano de mensura y división 039-3097, espacio verde cedido designado catastralmente como Circ. I – Secc. B – Qta. 54 – Parcela 2 – Partida n° 56373 y a fs. 4/9 obra informe de dominio;
Que a fs. 10 obra plano de mensura y división 39-018-2019, y a fs. 11 obra plano de mensura y división 39-16-2013 donde consta espacio verde cedido pro Ordenanza n° 2574/19 designado catastralmente como: Circ.. I – Secc. B – Mza. 35 b – Parcela 11 – Partida n° 57.478 y a fs. 13/20 obra informe de dominio;
Que a fs. 21 obra plancheta donde consta espacio verde cedido por Ordenanza n° 2207/13 designado catastralmente como Circ. II – Secc. A – Chacra 47 – Fracción 3 f – Partida n° 9396 y a fs. 22/25 obra informe de dominio.-
Que conforme el artículo 1° del Decreto Ley 9533/80 dispone que constituyen bienes del dominio público municipal las calles o espacios verdes o libres públicos que se hubieren incorporado al dominio provincial con anterioridad a esta Ley y los inmuebles que en el futuro se constituyan para tales destinos en virtud de lo dispuesto por la Ley 8912 de Ordenamiento territorial y uso del suelo, y en su articulo 3° dispone que en los supuestos de cesiones futuras a las Municipalidades por aplicación de la Ley 8912 y normas complementarias, la aceptación de las mismas se entenderá completada al aprobarse el plano respectivo por los organismos competentes;
Por su parte la Ley 8912, Capitulo III de la Subdivisión del Suelo inciso “B” Cesiones en su articulo 56 dispone: que al crear o ampliar núcleos urbanos, áreas y zonas, los propietarios de los predios involucrados deberán ceder gratuitamente al Estado Provincial las superficies destinadas a espacios circulatorios, verdes, libres y públicos y a reservas para la localización de equipamiento comunitario de uso público de acuerdo con los mínimos que se indican en dicha ley;
Que la Secretaría de legal, técnica y administrativa recomienda su elevación al Honorable Concejo Deliberante en virtud de lo solicitado por la Escribanía General de Gobierno;
Por ello, el Honorable Concejo Deliberante en uso de sus atribuciones sanciona con fuerza de:
ORDENANZA
ARTICULO 1°.- Declárase aceptada las cesiones de espacio verde y libre público, a partir de la aprobación del plano de mensura en los términos del art. 3° del Decreto Ley 9533/80 de los inmuebles designados catastralmente como:
Circ. I – Secc. B – Qta. 54 – Parcela 2 – Partida n° 56.373 cedido por plano 39-3-97 mensura y división.
Circ I – Secc B – Quinta 35 – Mza 35B –Parcela II – Partida 57.478, cedido por Ordenanza 2574/19, con origen en la subdivisión del bien denominado catastralmente como Circ. I – Sección B – Qta. 39 – Parc. 2 – Partida 648.-
Circ. I - Secc. A – Chacra 47 – Fracción IIIF – Parcela 12 – Partida n° 9396, cedido por Ordenanza 2207/13, con origen en la subdivisión del bien denominado catastralmente como: Circ. II – Secc. A – Chacra 67 – Fracción VII – Partida 34731 que se subdivide por Plano de Mensura y subdivisión 39-16-14.-
ARTICULO 2°.- Incorporase al dominio municipal las parcelas identificadas en el artículo 1 y con el destino señalado.-
ARTICULO 3°.- Autorizase al Departamento Ejecutivo a tramitar la protocolización de ser necesario e inscripción registral a favor del Municipio ante el Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires, así como toda otra documentación que resulte pertinente agregar.-
ARTICULO 4°.- Condonase las deudas de los inmuebles mencionados en el artículo 1°.-
ARTICULO 5°.- Comuníquese al D.E., al Honorable Tribunal de Cuentas de la Pcia. de Bs. As. Regístrese y archívese.-
DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE A LOS NUEVE DIAS DEL MES DE NOVIEMBRE DE DOS MIL VEINTITRES.-
Registrada bajo el n° 2934/23.-